鶴見ハイム

  • 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町四丁目

  • 鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,480万円
56.5万円/㎡
相場
3,519万円
57.1万円/㎡
2,439
3,159
3,879
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,879万円
51.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
鶴見ハイム
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 3DK南西
2025/11/082,480万円38.2万円5階 64.9㎡ 3LDK南西
2024/07/262,280万円37.0万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/222,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/302,580万円41.9万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/02/152,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/252,080万円38.0万円1階 54.71㎡ 2LDK南西
2023/09/182,180万円39.8万円1階 54.71㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
鶴見ハイム
横浜市鶴見区下野谷町四丁目
鶴見小野駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南西1983年55戸RC
2023/12/21ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,590万円60.4万円59.4㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/02/17モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 2,950万円54.7万円53.9㎡3DK4階 / 10階建 南東1984年100戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2026/02/22ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 3,180万円43.0万円73.95㎡4DK5階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2026/03/08NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 2,699万円44.9万円60.05㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/12/03ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,699万円47.6万円56.65㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2026/02/18エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,390万円55.0万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市鶴見区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-12.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見ハイム
所在地神奈川県横浜市鶴見区下野谷町四丁目
交通鶴見線鶴見小野駅徒歩5分
築年月1983年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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